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主题:【楼盘评测】版块内仅有带双轨交全新房,为何不开

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侃房论价

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发表于2017-04-01 15:00:29 |只看该作者
楼主
标签:二期 配套 价格 地段 新房 

环上海的苏州、无锡、太仓、昆山、嘉兴、、、全部加入了限购的大军,既然不能突破限购的包围圈,那就好好珍惜手中仅有的购房资格,挑个看得上的地段。如今偌大的浦东,热闹的就数临港板块,新房虽多但价格也不,稍微轨交的都3万了,这就是今天的临港—偏(地段)贵(价格)。如今的浦东中外环带轨交配套的还能在哪儿某得一席之地?

综合评分4.80分/5分

浦东高桥板块,位于中外环间的森兰名轩二期,距离6号线东靖路站约300米,距离12号线和6号线巨峰路站约950米,就是这样一个地处中外环双轨交的全新房,楼都建好多时,整个板块内除了几套别墅,仅有的一个全新住宅楼盘,却为何迟迟没有开盘的动向?

优点

1、地段:项目地处中外环兼带双轨交(距离1km范围内)
2、交通:森兰名轩二期位于中环、外环围成金三角中间,自驾和共和交通便利

缺点

1、项目周边住宅小区集中,但是生活配套参差不齐

地段交通5.00分/5分

项目位于中环、外环围成金三角中间且靠双轨交

森兰名轩二期项目位于中环、外环围成金三角中间,距离6号线东靖路站约300米,距离12号线和6号线巨峰路站约950米;不管是自驾还是公交都算便利。

相较于森兰名轩一期的,二期距离略远(百度地图显示约300米)但是这个距离刚好降低了带来的噪音影响,可谓地段更占。

配套5.00分/5分

小区林立但是配套还停留在10年前

森兰名轩二期周边近今年入住的小区由仁恒森兰雅苑、森兰国际、绿城上海御园等小区,生活配套像超市、吃喝等虽不缺,但多为沿街底商之类,环境欠佳,难得大型购物。

价格4.00分/5分

价格迟迟未定到底为何

森兰名轩二期项目楼栋外立面早已脱去绿皮,按照多数项目的进度可能早已入市销售了,但是项目迟迟不见开,价格成谜!可供参考的也就项目以北约1km处的仁恒森兰雅苑三期在2016年7月的400平大户型出售均价已达75000元/平。另外项目周边几无一手住宅在售,房源本已稀缺。项目迟迟未获得预售许可证,可能与报价有关。



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末非

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发表于2017-04-01 15:04:04 |只看该作者
沙发
侃房论价,您好!您所发的帖子“【楼盘评测】版块内仅有带双轨交全新房,为何不开”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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