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森兰名轩

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  • 最近成交

    13套

  • 楼栋总数

    23栋

  • 房屋总数

    500户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    兰谷路2500弄地图

  • 物业公司

    上海外高桥物业管理有限公司

  • 开发商

    上海外高桥保税区开发股份有限公司

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森兰名轩主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1号,2号,3号,4号,5号,...

展开全部

89㎡-130㎡

9套

900万-1395万

四居

所在楼栋:10号,11号,14号,15号...

展开全部

147㎡-149㎡

5套

1300万-1720万

森兰名轩小区点评我要点评

业主–renthous918585235

认筹金10w交了,人很多,价格未定,说3.5w,3.6,3.7,3.8的都有,个人认为,3.5起步,最好楼层位置低于3.8可以接受,超过这个价位仍买的是土豪了。土地从2001年是真的,原因不了解,售楼处也不明白,这个对楼盘价格影响不大,看看二手房价格就知道了,再说,只要是住宅用地,70年满,续期的价格不会高,政策在那。尼德兰二期,同是外高桥开发,位置北面2公里,配套比这好,离地铁远些,仅28500

2015-06-10 发布

赞(7)

业主–哈哈火与冰

楼盘位于外高桥板块,地段位置还不错,自贸区辐射,交通很便利,离地铁六号线东靖路站很近,步行不到5分钟就能到,此外周边的公交路线也很多,交通出行很方便,不过周边的生活配套目前来说还不完善,生活上不是很方便,不过期待一下之后的发展,毕竟价格这么高,也是要保证周边的配套的。

2015-05-27 发布

赞(7)

业主–你好happy呀

去看了,售楼处暂时还没有,在森兰商都内有一个小小的展示台,听销售员介绍毛坯交付,大概价格会开到三万七八左右。去现场工地也看过,项目距离6号线地铁东靖路站最近的东高路出口大约300米左右,但东高路现在还比较破旧,电线杆上电线乱七八糟,非常影响美观,不知项目建好后会不会将这些电线杆拆掉!东高路还有水塘旁边,不知到时候这条路会不会重新修整,就现在这个情况看起来,真的没有购买的欲望。项目东高路往北,销售员介绍说会有一个7万平方的商业,到现场看了,正在整土。过了这块商业就是绿城项目所在地了,红色房子的是已经确定的明珠小学,但未来能不能和这个项目对口,真心未知,问过销售,他也不确定,如果要买这个项目,就赌未来能上明珠吧!项目对口幼儿园是6号线往西三五百米东煦路上的东煦幼儿园,路边开车路过,发现已经建好,说是从9月份开始招生。据销售介绍这个还只是一个二级幼儿园,还没有达到一级资质!项目一期和二期中间会有兰谷路为界,东面是二期,到现在也看了,正在打桩挖地基。 整个楼盘没有什么特别的建筑特色以及园林规划特色(不像旁边的绿城打造法式园林概念和建筑方式),整体感觉很普通的小区,毛坯交付,定价定在三万七八真心是贵了。个人认为3万-3万5左右,可以接受,毕竟没有什么小区规划和建筑特色,也没有好的学校,搞不懂为什么一定要花这个价格在这边购买房子。难道就为了旁边据说是32万方的森兰公园?我觉得意义不大。 销售介绍开发商是整个森兰板块的运营商外高桥股份,按讲这个公司底气挺大,应该可以和政府沟通沟通,一起引进一些好的幼儿园和小学初中等教育资源,如果在这方面做的努力的话,房子不是更好卖一些吗?业主们也会很感激!

2015-05-10 发布

赞(18)

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森兰名轩成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

90.03㎡

2024-03-10

879万

97746元/㎡

市场信息

130.0㎡

2023-12-17

1450万

111539元/㎡

市场信息

98.0㎡

2021-10-08

1070万

109184元/㎡

市场信息

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    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

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  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

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    3.95%

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